חדשות
משוב דיירים
כאן המקום בו תוכלו לשלוח אלינו המלצות ו/או תגובות ו/או שאלות בכל הנוגע לשלבים של ביצוע תמ"א 38.

נשמח לקבל משוב על; יזמים, קבלנים, אנשי מקצוע שונים
התכנים שישלחו ייבדקו ולמרכז יהיה שיקול דעת אם לפרסם את המשוב בהתאם.

משוב דיירים- ראשי הוסף נושא חדש
מציג נושאים 1 עד 8 מתוך 8
פיצוי על בנייה מעבר לתוכנית המוסכמת עם הדירים  מאת:אבי : 08/09/2015 17:43:39

אנחנו מנסים לקדם תמא 38/2 אך הקבלן מסרב להוסיף סעיף של פיצוי יחסי במידה והבנייה תאושר למעלה מ-2.5 קומות למשך ( גבעתיים).
האם לא סביר שהקבלן יסכים לאשר הוספת סעיף פיצויים במקרה של בנייה מעל למוסכם מראש?

אבי

ושוב , כמה חתימות נדרשות.  מאת:אבי : 08/09/2015 17:37:17

במקרה של תמא 38/1 נדרשים 80%.
מה קורה במקרה של תמא 38/2 בו מחברים מספר בנינים לפרויקט ?
האם נדרש 80% מסך כל הפרויקט או 80% מכל מבנה בנפרד.

אבי
 קישור קישור מצורף להודעה

תמא 38  מאת:ערןכהן : 26/08/2014 00:07:13
שלום לכולם,

מישהו לעשות לי קצת סדר מהו תמא 38? אני שוקל לקנות
עכשיו דירה באזור נתניה וכמעט בכל דירה שאני נמצא אומרים לי
שהם לקראת פרויקט תמ"א 38 , אבל אצל כולם כמעט אותו תירוץ:
הנושא בבדיקה, לא כל הדיירים אישרו וכו'

עכשיו אני ימקד ל - 3 שאלות שלא מצאתי הסבר:
1. אם זה מעלה את ערך הדירה למה שלא כל הדיירים יסכימו
לפרויקט תמ"א 38 .
2. האם ברגע שכולם מסכמים צריך עוד אישור ממישהו מהמדינה
לפרויקט תמ"א 38 ?
3. אבקש המלצה למומחים בתחום שיכולים לענות ולעזור, כמו זה שבקישור שהוספתי.

תודה מראש
 קישור קישור מצורף להודעה

טיסות לברצלונה  מאת:אורי : 19/01/2014 16:13:06


טיסות לברצלונה במחירים אטרקטיביים לכל כיס!

 קישור קישור מצורף להודעה

ברור תמה 38 -2  מאת:דוד : 16/08/2012 15:09:49
מתגורר בראשל"צ-מרכז. על החלקה שלנו 3 מבנים,ועוד מבנה שכן(ממס. 4 -10)ס"ה 4 בנינים. כולם ישנים שלא כדאי לשפז/לחזק אלא להרוס ולבנות חדש.
הייתי מעונין לקבל הערכה ,הצעה לאחר בדיקה של המקום מטעמכם ,במשרדי העיריה במחלקת בנוי.

בברכה דוד .
נ.ב. הפנייה אישית,אבל הרבה אנשים היו מצטרפים לשאלה זו מתוך כוונה לבנות בית חדש במקום הישן, מרווח ונעים עם עיצוב סביביבתי חדש

תמא 38 לבניין  מאת:משה : 22/12/2011 22:52:02
לכבוד
עו"ד רוית סיני,
התחלנו בהצעה שהיתה לנו, שהציעה לדיירים תוספת של מרפסת שמש במסגרת תמא 38 רגילה, פנינו אליך.
בזכות הליווי המקצועי, האמין והזמין - אנו עומדים עם הצעות שמציעות לדייר תוספת של 500,000 ₪ לפחות,במסגרת תמא 38/2.
האדריכל שלך ניתח את הזכויות והראה לנו שלבניין שלנו יש פוטנציאל לעוד 21 דירות נוספות על הקיים – נתון חשוב ועקרי זה לא היה ידוע לנו.
בעקבות מידע זה, פנית לקבלנים ידועים ואמינים והבאת הצעות בהתאם לניתוח הזכויות.
כעת, מהצעה של חיזוק רגיל עומדת הצעה שהדיירים יקבלו דירה בבניין חדיש ומפואר, הדיירים להם היו חדרים על הגג - יקבלו 2 דירות במקום.
בנוסף הדיירים יקבלו דירה חדשה +ממ"ד + מרפסת שמש +חניה תת קרקעית.
אין ספק שאנחנו כבר הרווחנו בזכותך.

תודה רבה,
משה מר"ג.

תמא 38/2 בגבעתיים  מאת:חנה ועוזי : 22/12/2011 16:09:52
לאחר שקיבלנו הצעה אחת- התחלנו בחיפוש אחר הצעות.
לא ידענו מה הזכויות של הבניין, לא ידענו מה עלינו לקבל וממי.
פנינו אליך, שתעזרי לנו . באמצעותך ובאמצעות הצוות הנפלא שלך הגענו למיקסום הצעה מ6 מ"ר הרחבה לכל דירה ל-20 מ"ר!
הגישו 3 חברות רציניות וגדולות הצעות. הצוות שלך בחן את כל ההצעות ובסוף בזכות תכנון אדרכלי נכון, מפרט טכני עשיר וערבויות מתאימות אותן דרש העו"ד- זכתה חברה אחת אותה בחרו הדיירים פה אחד.
תודה רבה לך ולצוותך.

רוית סיני וכולדר  מאת:yael : 19/12/2011 13:54:10
הכרותינו עם רוית סיני, קדמה את פרויקט תמא 38 של הבניין שלנו. האמינות, הזמינות ההקשבה הם רק חלק מהדברים שעזרו בקידום הפרויקט.
תודה על הכל

לידיעתכם! כל הודעה או הערה או מודעה שיש בה טעם נפגם או שהיא בגדר לשון הרע תמחק ואין אנו אחראים לתוכן ואימתות התגובה.

 |  דף הבית |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
המרכז לדייר תמ א 38-רוית סיני וכולדר- www.rs-tama.co.il © כל הזכויות שמורות
המרכז לדייר תמ א 38 טלפון: 03-6226979 פקס: 03-6877977
מי אנחנו |  תמ"א 38 המדריך |  מן העתונות |  דרושים |  מכרזים |  יצירת קשר |  משוב דיירים |  מפת האתר
המרכז לדייר תמ"א 38 www.rs-tama.co.il © כל הזכויות שמורות
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל